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(Apr. 16, 2013)
アクティビア・プロパティーズ投資法人が港区のオフィスビルを取得する。物件は、JR山手線新橋駅より3分にある、平成11年竣工9階建オフィスビル。取得時におけるテナントは5社、稼働率は84.6。これに伴い第3期（平成25年5月期）及び第4期（平成25年11月期）業績予想を修正。第3期は従来予想比0.2%増益、1口当たり分配金は16,610円となる見通し。第4期は2.2%増益、1口当たり分配金は14,960円となる見通し。
| 物件名称 | TK新橋ビル | ||
| 所在地 | 東京都港区新橋 | ||
| 取得金額 | 5,650百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.2% | ||
| 還元利回り | 4.7% | ||
| 竣工時期 | 平成11年3月4日 | ||
| 取得日 | 平成25年4月19日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| 第3期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 5,794百万円 | 5,761百万円 | 0.6% |
| 当期利益 | 3,409百万円 | 3,403百万円 | 0.2% |
| 1口当たり分配金 | 16,610円 | 16,580円 | 0.2% |
| 第4期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 5,987百万円 | 5,815百万円 | 3.0% |
| 当期利益 | 3,070百万円 | 3,003百万円 | 2.2% |
| 1口当たり分配金 | 14,960円 | 14,633円 | 2.2% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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