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(Nov. 29, 2023)
産業ファンド投資法人が、タンクターミナルの底地3件を取得する。 物件は、川崎港、静岡大井川港、北九州門司港にタンクターミナルの底地。3件の取得額は計78.29億円。売主は、スポンサーであるKKRグループ傘下のセントラル・タンクターミナル。同社と49年11ヶ月の事業用定期借地契約（5年毎に賃料改定協議）を締結する。更に同社のその他の事業拠点である6件についても優先交渉権を取得する。 本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
| IIF川崎港タンクターミナル（底地） | 神奈川県川崎市 | 7,109百万円 | 3.7% | セントラル・タンクターミナル（株） |
| IIF静岡大井川港タンクターミナル（底地） | 静岡県焼津市 | 134百万円 | 5.0% | セントラル・タンクターミナル（株） |
| IIF北九州門司港タンクターミナル（底地） | 福岡県北九州市 | 586百万円 | 5.0% | セントラル・タンクターミナル（株） |
| 合計 | 7,829百万円 | |||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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