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(Apr. 28, 2021)
産業ファンド投資法人が、データセンター2物件を売却する。2物件の売却額は計130億円。 「IIF品川ITソリューションセンター」は、収益低下により直近期時点で含み損であり、またテナント入替えにより7割がオフィス用途となっていた。 「IIF座間ITソリューションセンター」は、現時点で100％稼働しているが、建物スペックが相対的に劣るため、将来的なリーシングリスクを抱えていた。 IIF座間ITソリューションセンターの売却により、第28期（2021年7月期）に売却損が発生するが、他の売却物件の売却益が計上されるため、業績予想の修正はなし。 IIF品川ITソリューションセンターの売却により、第29期（2022年1月期）に売却益が発生する見込み（第29期の業績予想は未公表）。
| ＜売却＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 売却額 | 簿価との差額 | 売却先 |
| IIF品川ITソリューションセンター | 東京都品川区西五反田 | 非開示 | 非開示 | 非開示 |
| IIF座間ITソリューションセンター | 神奈川県座間市東原 | 非開示 | 非開示 | 非開示 |
| 合 計 | 13,000百万円 | 138百万円 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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