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(Mar. 24, 2021)
産業ファンド投資法人が、広島にある工場施設の底地を売却する。 物件は、広島湾岸エリアに位置する工場施設の底地。2018年3月に取得。建物所有者及び借地人である鉄鋼商社のメタルワンに中途解約の可能性があるため、後継テナントのリーシング及び売却等を検討したが、鑑定価格を上回る価格で売却できることから売却を決定した。売却額は19.1億円。簿価との差額は216百万円となり、売却益が発生するが、業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | IIF広島マニュファクチュアリングセンター（底地） | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区江波南 | ||
| 売却額 | 1,910百万円 | ||
| 簿価（2021/1末） | 1,693百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 217百万円 | ||
| 売却日 | 2021年3月25日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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