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(Mar. 18, 2020)
産業ファンド投資法人が、第25期（2020年1月期）決算を発表した。 第25期は、2期連続となる投資口の追加発行を行い「IIF岐阜各務原ロジスティクスセンター」を取得、「IIF厚木ロジスティクスセンター」の残持分50％を売却した。前期に取得した物件の通期稼働が寄与し、前期比7.3％増益。投資口数が4.8％増加するも、1口当たり利益分配金は2,964円と2.5％増。利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,085円と、予想分配金と同額とした。 期末のポートフォリオは72物件、資産規模（取得額合計）は3,005億円、有利子負債比率は47.7％。 第26期（2020年7月期）は、増資時に公表した「IIF横浜都筑R&Dセンター」等、4物件を取得予定。これによる賃貸収益が寄与するが、前期の物件売却益の反動減に伴い、前期比5.6％減益を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,800円と前期比9.2％減となる見通し。 第27期（2021年1月期）は、第26期に取得する物件の通期稼働により、前期予想比5.6％増益を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,955円となる見通し。
| 第25期実績 | 第26期予想 | 前期比 | 第27期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 11,049百万円 | 10,984百万円 | ▲0.6% | 11,409百万円 | 3.9% |
| 当期利益 | 5,571百万円 | 5,257百万円 | ▲5.6% | 5,549百万円 | 5.6% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金を含まない） |
2,964円 | 2,796円 | ▲5.7% | 2,951円 | 5.5% |
| 1口当たり 利益超過分配金 |
121円 | 4円 | ▲96.7% | 4円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金を含む） |
3,085円 | 2,800円 | ▲9.2% | 2,955円 | 5.5% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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