J-REIT Data

3249 Industrial & Infrastructure Fund Investment Corporation

産業ファンド投資法人が大田区の工場アパートを裏付資産とするSPCの匿名組合出資持分を取得

(Jan. 9, 2019)

産業ファンド投資法人(IIF)が、匿名組合出資持分を取得する。 対象となる不動産は、大田区東糀谷6丁目に位置する、2012年竣工、4階建の工場アパート(シェア工場施設)。鑑定価格は50.3億円。中小の製造業の支援を目的として開発され、大田区がテナントとして定期賃貸借契約(残存期間13年間)を締結する。 IIFは、本物件を取得するSPCへ匿名組合出資(持分割合6.06%)を行い、想定利回り7.6%の配当を5年間受領する。 併せて本物件の優先交渉権を取得する。優先交渉権の期限は2024年2月末。取得時の価格条件は44.9億円。

<匿名組合出資持分>  
資産名称 合同会社インダストリアル・アセット・ホールディングス6号
対象不動産 東糀谷六丁目工場アパート(OTAテクノCORE)
対象不動産の所在地 東京都大田区東糀谷    
対象不動産の鑑定価格合計 5,030百万円
出資額 100百万円
出資持分の取得日 2019年2月28日
優先交渉期限 2024年2月29日

Recent 5 news of Industrial & Infrastructure Fund Investment Corporation
Aug. 18, 2014
Industrial & Infrastructure Fund Investment Corporation Announces Investment Unit Split and Financial Results for the 14th Fiscal Period.

ReitInfo.com

Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Roppongi Hills Mori Tower 115
2 Tokyo Shiodome Building 110
3 Shiodome Building 107
4 Kitanomaru Square 82
5 Garden City Shinagawa Gotenyama 72
Unit Price Growth Rankings
1 MCUBS MidCity +2.24%
2 Takara Leben REIT +1.33%
3 CRE Logistics +1.05%
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment.
* The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted).
* Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information.
* Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.