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(Feb. 16, 2017)
産業ファンド投資法人が、第19期（平成28年12月期）決算を発表した。 第19期は「IIF大阪此花ロジスティクスセンター」等4物件を取得する一方、「IIF東雲R&Dセンター」を売却。東雲R&Dセンターのテナント退去及び売却による減収が発生するも、新規取得物件の収益が寄与し、前期比1.8％増益、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は9,768円となった。 期末のポートフォリオは49物件、資産規模（取得額合計）は2,127億円、有利子負債比率は52.7％。 第20期（平成29年7月期）より決算期が6月/12月から1月/7月に変更となるため、第20期のみ運用期間が7ヶ月間となる。 投資口の追加発行を行い「IIF大阪住之江ロジスティクスセンター」等11物件を取得する。これによる賃貸収益及び運用期間の変則により、前期比33％増益を見込む。投資口数が12.7％増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は11,538円となる見通し。 続く第21期（平成30年1月期）の運用期間は6ヶ月間。前期より運用期間が短くなるため、前期予想比11.8％減益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は10,173円となる見通し。
| 第19期実績 | 第20期予想（※） | 前期比 | 第21期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 8,069百万円 | 10,047百万円 | 24.5% | 8,940百万円 | ▲11.0% |
| 当期利益 | 3,442百万円 | 4,579百万円 | 33.0% | 4,038百万円 | ▲11.8% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
9,765円 | 11,531円 | 18.1% | 10,167円 | ▲11.8% |
| 1口当たり利益超過分配金 | 3円 | 7円 | 133.3% | 6円 | ▲14.3% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
9,768円 | 11,538円 | 18.1% | 10,173円 | ▲11.8% |
| ※第20期の運用期間：2017/1/1～2017/7/31の7ヶ月間 | |||||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Daiwa Office | +1.22% |
|---|---|---|
| 2 | Advance Residence | +1.05% |
| 3 | Star Asia | +0.98% |
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