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(Jan. 24, 2017)
産業ファンド投資法人が、投資口の追加発行を行う。公募増資は2年ぶり。 発行口数は43,538口、オーバーアロットメントによる売出口数は1,062口。これにより発行後の投資口数は12.7％増の397,164口となる予定。 調達額は約226億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。 新たに取得する物件は、工場2物件、物流施設9物件の計11物件、取得額は338億円。これによりポートフォリオ全体の規模は15.9％増の2,465億円となる。 これらに伴い、第20期（平成29年7月期）及び第21期（平成30年1月期）業績予想を発表。第20期より決算期が従来の6月/12月から1月/7月に変更となるため、第20期のみ運用期間が7ヶ月間となる。新規取得物件の収益寄与や運用期間の変則に伴い、投資口数が増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は11,538円となる見通し。 第21期の運用期間は6ヶ月間。前期より運用期間が短くなるため、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は10,173円となる見通し。
| 第20期予想 | |
| 営業収益 | 10,047百万円 |
| 当期利益 | 4,579百万円 |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
11,531円 |
| 1口当たり利益超過分配金 | 7円 |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
11,538円 |
| ※第20期の運用期間： 2017/1/1～2017/7/31の7ヶ月間 | |
| 第21期予想 | |
| 営業収益 | 8,940百万円 |
| 当期利益 | 4,038百万円 |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
10,167円 |
| 1口当たり利益超過分配金 | 6円 |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
10,173円 |
| ※第21期の運用期間： 2017/8/1～2018/1/31の6ヶ月間 | |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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