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(Jul. 8, 2015)
産業ファンド投資法人（IIF）が、兵庫県西宮市に保有する物流施設に隣接して新たな棟を増築する。開発リスクを回避するため、既存棟のテナントである鈴與グループが建築主となり、建物竣工後にIIFが取得するとともに、鈴與株式会社と20年間の定期借家予約契約を締結。増築部分の想定NOI利回りは7.1％。竣工は平成28年5月予定。
| ＜増築＞ | |||
| 物件名称 | IIF西宮ロジスティクスセンター（増築棟） | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市西宮浜 | ||
| 取得金額 | 861百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 7.1% | ||
| 還元利回り | 5.5% | ||
| 竣工時期 | 平成28年5月 | ||
| 取得日 | 平成28年5月中旬 | ||
| 売主 | 鈴与建設(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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