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(Jan. 15, 2014)
産業ファンド投資法人（IIF）が投資口の追加発行を行う。発行口数は8,884口、オーバーアロットメントによる売出し216口。これにより発行後の投資口数は5.8%増の165,532口となる。調達資金は73億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。新たに取得する物件は、物流施設7棟、タンクターミナルの底地1件の計8件、取得額は計166億円。これによりIIFの資産規模は10%増の1,819億円となる。これらに伴い第14期（平成26年6月期）及び第15期（平成26年12月期）業績予想を発表した。第14期は、上記8件取得及びIIF川崎サイエンスセンターの建物取得（契約済）が寄与し、前期予想比7.3%増益、投資口数が増加するも、1口当たり分配金は16,184円と前期予想を1.4%上回る見通し。続く第15期は前期予想比2%増益、1口当たり分配金は16,508円となる見通し。
| ＜取得＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
| IIF習志野ロジスティクスセンターⅡ | 千葉県習志野市 | 1,200百万円 | 7.30% | 茜浜プロパティー特定目的会社 |
| IIF三郷ロジスティクスセンター | 埼玉県三郷市 | 3,550百万円 | 5.40% | 合同会社インダストリアル・アセット・ホールディングス3号 |
| IIF入間ロジスティクスセンター | 埼玉県入間市 | 3,184百万円 | 5.90% | ヒューリック(株) |
| IIF鳥栖ロジスティクスセンター | 佐賀県鳥栖市 | 1,570百万円 | 5.80% | 合同会社インダストリアル・アセット・ホールディングス3号 |
| IIF印西ロジスティクスセンター | 千葉県印西市 | 1,060百万円 | 6.50% | |
| IIF盛岡ロジスティクスセンター | 岩手県紫波郡矢巾町 | 600百万円 | 6.80% | |
| IIF広島ロジスティクスセンター | 広島県広島市 | 3,540百万円 | 6.00% | 非開示 |
| IIF名古屋港タンクターミナル（底地） | 愛知県名古屋市 | 1,900百万円 | 5.80% | ケミカルロジック(株) |
| 合計 | 16,604百万円 | |||
| 第14期予想 | （第13期予想） | 増減率 | ||
| 営業収益 | 6,620百万円 | 6,010百万円 | 10.1% | |
| 当期利益 | 2,679百万円 | 2,496百万円 | 7.3% | |
| 1口当たり分配金 | 16,184円 | 15,958円 | 1.4% | |
| 第15期予想 | ||||
| 営業収益 | 6,876百万円 | |||
| 当期利益 | 2,732百万円 | |||
| 1口当たり分配金 | 16,508円 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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