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3249 Industrial & Infrastructure Fund Investment Corporation

産業ファンド投資法人が埼玉の物流施設を取得

(Dec. 7, 2012)

産業ファンド投資法人(IIF)が埼玉の物流施設を取得する。物件は、JR川口駅より西方1.5キロにある、平成14年竣工、6階建の物流施設。IIFは、売り主である明治ロジテックと2年間の定期賃貸借契約を締結する。これによる第11期(平成24年12月期)業績予想の修正はないが、上記物件取得及び併せて発表した投資法人債の発行に伴う金利コスト削減を反映した次期以降1口当たり分配金への寄与は+ 432円と試算する。

物件名称 IIF川口ロジスティクスセンター
所在地 埼玉県川口市緑町
取得金額 1,770百万円
想定NOI利回り 6.7%
還元利回り 5.8%
竣工時期 平成14年4月
取得日 平成24年12月25日
売主 明治ロジテック(株)

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Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Roppongi Hills Mori Tower 115
2 Tokyo Shiodome Building 110
3 Shiodome Building 107
4 Kitanomaru Square 82
5 Garden City Shinagawa Gotenyama 72
Unit Price Growth Rankings
1 Nippon Healthcare +7.83%
2 Japan Rental Housing +6.02%
3 ONE REIT +5.43%
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