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(Feb. 14, 2008)
産業ファンド投資法人（IIF）が第1期（平成19年12月期）決算を発表した。第1期の実質的な運用期間は、最初に物件を取得した平成19年10月19日からの74日間。IIFは上場時に物流施設8棟、インフラ施設1棟を取得して運用を開始した。12月に上方修正した業績予想に対し3.4%増益、1口当たり分配金は2,323円となった。第2期（平成20年6月期）の運用期間は6ヶ月間となる。以下の新規取得により、従来予想比23.6%増益、1口当たり分配金は12,063円となる見通し。 併せてIIFは、航空機の格納施設（建物部分）を取得することを発表。物件は、羽田空港第1ターミナル南方にある航空機格納庫2棟。売り主である日本航空インターナショナルが航空機の格納及び整備として利用している。IIFは同社と10年間の賃貸借契約（中途解約不可）を締結する。
| 第1期実績 | 第2期予想 | 前期比 | ||
| 営業収益 | 806百万円 | 2,669百万円 | 231.1% | |
| 当期利益 | 183百万円 | 953百万円 | 420.8% | |
| 分配金 (/1口) |
2,323円 | 12,063円 | 419.3% | |
| 物件名称 | IIF羽田空港メインテナンスセンター | |||
| 所在地 | 東京都大田区羽田空港3-1 | |||
| 取得金額 | 41,110百万円 | |||
| 想定NOI利回り | 4.70% | |||
| 還元利回り | 4.30% | |||
| 竣工時期 | 平成5年6月 | |||
| 取得日 | 平成20年2月29日 | |||
| 売主 | (株)日本航空インターナショナル | |||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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