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(Nov. 18, 2009)
野村不動産レジデンシャル投資法人が投資口27,400口追加発行及びオーバーアロットメントによる売出1,370口を行うことを発表した。調達資金は115億円を見込み、併せて発表したレジデンス4棟の取得資金及び借入金の返済に充当する。これに伴い第7期（平成22年5月期）及び第8期（平成22年11月期）業績予想を発表。上記4棟取得による賃貸収益増を見込み、前期予想比8%増益、投資口数30%増により1口当たり分配金は11,529円と、前期予想を16%下回る見通し。続く第8期（平成22年11月期）1口当たり分配金は12,152円となる見通し。
| ＜物件取得＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
| プラウドフラット蒲田Ⅱ | 大田区蒲田 | 2,980百万円 | 5.50% | 野村不動産(株) |
| プラウドフラット浅草駒形 | 台東区駒形 | 1,960百万円 | 5.50% | 野村不動産(株) |
| アーバンステージ芝浦LOFT | 港区芝浦 | 1,510百万円 | 5.00% | (株)ｼﾝﾌﾟﾚｸｽ・ｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄ・ｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰｽﾞ |
| アーバンステージ日本橋横山町 | 中央区日本橋 横山町 |
3,530百万円 | 5.10% | トーセイ(株) |
| 合計 | 9,980百万円 | |||
| 第7期予想 | 第8期予想 | 前期比 | ||
| 営業収益 | 4,433百万円 | 4,411百万円 | ▲0.5% | |
| 当期利益 | 1,447百万円 | 1,525百万円 | 5.4% | |
| 分配金 (/1口) |
11,529円 | 12,152円 | 5.4% | |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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