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(Jul. 17, 2007)
野村不動産レジデンシャル投資法人（NRF）が第1期（平成19年5月期）決算を発表した。第1期の実質的な運用期間は、最初に物件を取得した上場前の平成18年9月27日からの247日間。上場前に57棟、2月上場時に29棟、上場後に3棟を取得し、上場時の業績予想に対し13%増益、1口当たり分配金は8,102円となった。第2期（平成19年11月期）は、新たに2棟を取得。運用期間は6ヶ月間となり、純利益916百万円、1口当たり分配金は13,463円となる見通し。 また、併せて大田区のレジデンスの取得を発表。物件は東急多摩川線沼部駅より徒歩4分に、平成20年2月竣工予定の5階建てマンション。NRFは物件竣工後の第3期（平成20年5月期）に取得予定。
| 第1期実績 | 第2期予想 | |
| 営業収益 | 2,304百万円 | 2,403百万円 |
| 当期利益 | 551百万円 | 916百万円 |
| １口当たり 分配金 |
8,102円 | 13,463円 |
| ＜取得＞ | ||
| 物件名称 | （仮称）プライムアーバン田園調布南 | |
| 所在地 | 東京都大田区田園調布南 | |
| 取得金額 | 900百万円 | |
| 想定NOI利回り | 5.1% | |
| 還元利回り | 4.7% | |
| 敷地面積 | 581.65㎡ | |
| 建物面積 | 1,535.45㎡ | |
| 取得日 | 平成20年3月21日 | |
| 売主 | ㈱リーテック |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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