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(Apr. 17, 2007)
日本コマーシャル投資法人が大阪府及び神奈川県のオフィスビル計2棟を取得する。一棟は、地下鉄御堂筋線江坂駅に直結する昭和50年竣工20階建てオフィスビル。取得額145億円。現稼働率は100%。もう一棟は、JR川崎駅東口駅前に面する平成16年竣工13階建てオフィスビル。取得額151億円。現稼働率は95.5%。
| 物件名称 | 江坂東洋ビル |
| 所在地 | 大阪府吹田市豊津町9-1 |
| 取得金額 | 14,500百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 5.2% |
| 敷地面積 | 3,929.31㎡ |
| 建物面積 | 33,316.53㎡ |
| 取得日 | 平成19年4月17日 |
| 売主 | 竹橋ホールディング特定目的会社 |
| 物件名称 | 川崎イーストワンビル |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 |
| 取得金額 | 15,100百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 4.4% |
| 敷地面積 | 1,183.52㎡ |
| 建物面積 | 10,494.86㎡ |
| 取得日 | 平成19年6月15日 |
| 売主 | (株)ダイショウ |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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