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(Nov. 28, 2006)
日本コマーシャル投資法人が中央区及び千代田区のオフィスビルを取得する。中央区のオフィスビルは、地下鉄茅場町駅より徒歩4分にある、平成4年竣工12階建て。高層階は住居を併設。千代田区のオフィスビルは、山手線神田駅より徒歩4分にある、平成6年竣工9階建て。千代田区のオフィスビルは一部テナント解約により平成19年1月末時点で稼働率76.6%の見込みだが、良好なマーケット需給環境から取得を決定した。
| 物件名称 | 新川Mビル |
| 所在地 | 東京都中央区新川1-5-17 |
| 取得金額 | 3,540百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 4.8% |
| 敷地面積 | 949.85㎡ |
| 建物面積 | 6,058.75㎡ |
| 取得日 | 平成18年11月29日 |
| 売主 | ㈲ファイン・ビルディング・コーポレーション |
| 物件名称 | 内神田セントラルビル |
| 所在地 | 東京都千代田区内神田2-12-6 |
| 取得金額 | 2,060百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 4.9% |
| 敷地面積 | 353.15㎡ |
| 建物面積 | 2,544.96㎡ |
| 取得日 | 平成18年11月29日 |
| 売主 | ㈲スカイ・ライン |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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