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(Feb. 14, 2025)
日本アコモデーションファンド投資法人が、大阪にある民泊施設を取得する。 物件は、大阪メトロ長堀橋駅より徒歩6分に位置する、2020年竣工、15階建、総戸数は69戸。スポンサーグループである三井不動産レジデンシャルが開発した。取得額は25.524億円。民泊事業を行う楽天ステイと変動賃料の賃貸借契約を締結する。
| 物件名称 | STAYAT OSAKA SHINSAIBASHI east | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場 | ||
| 取得金額 | 2,552百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.5% | ||
| 還元利回り | 3.8% | ||
| 竣工時期 | 2020年4月21日 | ||
| 取得日 | 2025年3月3日 | ||
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nomura Master | +1.75% |
|---|---|---|
| 2 | Star Asia | +1.74% |
| 3 | Japan Metropolitan | +1.66% |
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