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(Apr. 17, 2024)
日本アコモデーションファンド投資法人が、第36期（2024年2月期）決算を発表した。 第36期は、「スマイルホテル沖縄那覇」等ホテル3物件を取得した。期中平均稼働率は97.1％と前期より0.2ポイント上昇した。これらに伴い賃貸収益は増加したが、前期の物件売却益がなくなったため、前期比2.1％減益。内部留保を行った前期に対し、当期は内部留保がなかったため、1口当たり分配金は11,459円と前期比7.6％増となった。 期末のポートフォリオは136物件、資産規模（取得額合計）は3,421億円、有利子負債比率は51.2％。 第37期（2024年8月期）は、期中平均稼働率が97.0％と前期より0.1ポイント低下する想定。繁忙期に伴う原状回復費やリーシング費用の増加により、前期比5.2％減益を見込み、1口当たり分配金は10,860円となる見通し。 第38期（2025年2月期）は、期中平均稼働率97.1％を想定する。非繁忙期に伴う原状回復費やリーシング費用の減少により、前期予想比3.2％増益を見込み、1口当たり分配金は11,210円となる見通し。
| 第36期実績 | 第37期予想 | 前期比 | 第38期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 12,586百万円 | 12,711百万円 | 1.0% | 12,668百万円 | ▲0.3% |
| 当期利益 | 5,769百万円 | 5,467百万円 | ▲5.2% | 5,644百万円 | 3.2% |
| 1口当たり分配金 | 11,459円 | 10,860円 | ▲5.2% | 11,210円 | 3.2% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | ORIX JREIT | +0.79% |
|---|---|---|
| 2 | CRE Logistics | +0.79% |
| 3 | Activia Properties | +0.61% |
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