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(Apr. 19, 2023)
日本アコモデーションファンド投資法人が、第34期（2023年2月期）決算を発表した。 第34期における物件取得はなし。期中平均稼働率は97.0％と前期より0.5ポイント上昇、また入替時の賃料変動率は+3.5％と1.4ポイント上昇した。前期の物件売却益がなくなったが、賃貸収入の増加、非繁忙期による費用減少により、前期比2.5％増益、1口当たり分配金は10,778円となった。 期末のポートフォリオは134物件、資産規模（取得額合計）は3,399億円、有利子負債比率は51.5％。 第35期（2023年8月期）は、期中平均稼働率96.8％を想定する。繁忙期に伴う費用増加により、前期比4.2％減益を見込み、1口当たり分配金は10,330円となる見通し。 第36期（2024年2月期）は、期中平均稼働率97.0％を想定する。非繁忙期に伴う費用減少により、前期予想比3.2％増益を見込み、1口当たり分配金は10,660円となる見通し。
| 第34期実績 | 第35期予想 | 前期比 | 第36期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 12,344百万円 | 12,467百万円 | 1.0% | 12,434百万円 | ▲0.3% |
| 当期利益 | 5,426百万円 | 5,201百万円 | ▲4.1% | 5,367百万円 | 3.2% |
| 1口当たり分配金 | 10,778円 | 10,330円 | ▲4.2% | 10,660円 | 3.2% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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