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(Aug. 8, 2019)
日本アコモデーションファンド投資法人が、大阪府吹田市のレジデンスを売却する。 売却する物件は、新大阪より北方へ3キロ、北大阪急行電鉄江坂駅より徒歩5分に位置する、2009年竣工、14階建の単身者向けマンション。総戸数130戸、6月末時点の稼働率は93.1％。売却額は30.89億円。簿価との差額は982百万円となり売却益が発生する。 これに伴い第27期（2019年8月期）業績予想を修正。売却益941百万円により4月に公表した業績予想に対し18.6％増益を見込むが、売却益のうち550百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は10,250円と6.8％増となる見通し。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | パークアクシス江坂広芝町 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町 | ||
| 売却額 | 3,089百万円 | ||
| 簿価（2019/2末） | 2,106百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 983百万円 | ||
| 売却日 | 2019年8月8日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| ＜業績予想＞ | |||
| 第27期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 12,276百万円 | 11,345百万円 | 8.2% |
| 当期利益 | 5,516百万円 | 4,651百万円 | 18.6% |
| 分配金総額 | 4,966百万円 | 4,651百万円 | 6.8% |
| 1口当たり分配金 | 10,250円 | 9,600円 | 6.8% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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