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(Mar. 20, 2019)
日本アコモデーションファンド投資法人が、レジデンス2物件を取得する。2物件の取得額は計38.7億円。 1物件は、東急池上線池上駅より徒歩7分に位置する、2015年竣工、5階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数45戸、稼働率は95.3％。 もう1物件は、地下鉄押上駅より徒歩5分に位置する、2016年竣工、9階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数80戸、稼働率は96.2％。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | パークアクシス池上 | ||
| 所在地 | 東京都大田区池上 | ||
| 取得金額 | 1,260百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.5% | ||
| 還元利回り | 4.2% | ||
| 竣工時期 | 2015年3月6日 | ||
| 取得日 | 2019年4月19日 | ||
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | パークアクシス押上テラス | ||
| 所在地 | 東京都墨田区向島 | ||
| 取得金額 | 2,610百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.3% | ||
| 還元利回り | 3.9% | ||
| 竣工時期 | 2016年12月27日 | ||
| 取得日 | 2019年3月28日、2019年4月19日 | ||
| 売主 | 丸紅(株)／三井不動産レジデンシャル(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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