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(Jan. 29, 2019)
日本アコモデーションファンド投資法人が2物件を取得する。2物件の取得額は計24.01億円。 1物件は、JR仙台市より徒歩14分に位置する、1998年竣工、8階建のマンション。共立メンテナンスに転貸しており、主に学生寮として利用されている。取得額は5.21億円。 もう1物件は、JR広島駅より徒歩14分、広島電鉄銀山町駅近くに位置する、1986年竣工、11階建のホテル。総客室数170室。チサンホテルを運営するSHRホテルリースと定期賃貸借契約を締結する。取得額は18.8億円。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ドーミー小田原 | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区小田原 | ||
| 取得金額 | 521百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 8.4% | ||
| 還元利回り | 6.5% | ||
| 竣工時期 | 1998年2月24日 | ||
| 取得日 | 2019年1月29日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | チサンホテル広島 | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区幟町 | ||
| 取得金額 | 1,880百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.7% | ||
| 還元利回り | 4.9% | ||
| 竣工時期 | 1986年11月22日 | ||
| 取得日 | 2019年5月20日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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