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3226 Nippon Accommodations Fund Inc.

日本アコモデーションファンド投資法人仙台の学生寮、広島のホテルを取得

(Jan. 29, 2019)

日本アコモデーションファンド投資法人が2物件を取得する。2物件の取得額は計24.01億円。 1物件は、JR仙台市より徒歩14分に位置する、1998年竣工、8階建のマンション。共立メンテナンスに転貸しており、主に学生寮として利用されている。取得額は5.21億円。 もう1物件は、JR広島駅より徒歩14分、広島電鉄銀山町駅近くに位置する、1986年竣工、11階建のホテル。総客室数170室。チサンホテルを運営するSHRホテルリースと定期賃貸借契約を締結する。取得額は18.8億円。

<取得>      
物件名称 ドーミー小田原
所在地 宮城県仙台市宮城野区小田原
取得金額 521百万円
鑑定NOI利回り 8.4%
還元利回り 6.5%
竣工時期 1998年2月24日
取得日 2019年1月29日
売主 非開示
<取得>      
物件名称 チサンホテル広島
所在地 広島県広島市中区幟町
取得金額 1,880百万円
鑑定NOI利回り 5.7%
還元利回り 4.9%
竣工時期 1986年11月22日
取得日 2019年5月20日
売主 非開示

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Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Roppongi Hills Mori Tower 115
2 Tokyo Shiodome Building 110
3 Shiodome Building 107
4 Kitanomaru Square 82
5 Garden City Shinagawa Gotenyama 72
Unit Price Growth Rankings
1 Takara Leben REIT +2.08%
2 Nippon Healthcare +1.68%
3 ESCON JAPAN REIT +1.25%
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