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(Mar. 23, 2016)
日本アコモデーションファンド投資法人が、都内のレジデンス2棟を取得する。1棟は、都営地下鉄馬込駅より徒歩4分に位置する、平成26年竣工、5階建の単身者・DINKS向け。2月末時点の稼働率は94.2％。もう1棟は、地下鉄稲荷町駅より徒歩7分に位置する、平成27年竣工、13階建の単身者・DINKS向け。稼働率は91.2％。2棟の取得額は計27億円。売主はスポンサーグループである三井不動産レジデンシャル。
| 物件名称 | パークアクシス馬込レジデンス | ||
| 所在地 | 東京都大田区南馬込 | ||
| 取得金額 | 1,450百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.7% | ||
| 還元利回り | 4.5% | ||
| 竣工時期 | 平成26年8月29日 | ||
| 取得日 | 平成28年4月7日 | ||
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 物件名称 | パークアクシス東上野 | ||
| 所在地 | 東京都台東区東上野 | ||
| 取得金額 | 1,250百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.7% | ||
| 還元利回り | 4.5% | ||
| 竣工時期 | 平成27年1月30日 | ||
| 取得日 | 平成28年4月7日 | ||
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +2.41% |
|---|---|---|
| 2 | Mitsubishi Estate Logistics | +2.14% |
| 3 | Japan Logistics | +1.88% |
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