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(Jul. 19, 2013)
日本アコモデーションファンド投資法人が大阪のレジデンスを取得する。物件は、大阪市営地下鉄北浜駅より徒歩6分にある、平成19年竣工15階建のマンション。総戸数138戸。6月末時点の稼働率は92.5%。併せて第15期（平成25年8月期）及び第16期（平成26年2月期）業績予想を修正。第15期は、前回発表時より3棟取得を反映し、前回予想比1.9%増益、1口当たり分配金は13,600円となる見通し。続く第16期は前回予想比2.5%増益、1口当たり分配金は14,200円となる見通し。
| 物件名称 | パークキューブ北浜 | ||
| 所在地 | 大阪市中央区東高麗橋 | ||
| 取得金額 | 1,970百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 5.5% | ||
| 竣工時期 | 平成19年1月16日 | ||
| 取得日 | 平成25年7月19日 | ||
| 売主 | MGホエール特定目的会社 | ||
| 第15期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 8,958百万円 | 8,842百万円 | 1.3% |
| 当期利益 | 3,137百万円 | 3,080百万円 | 1.9% |
| 1口当たり分配金 | 13,600円 | 13,350円 | 1.9% |
| 第16期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 9,007百万円 | 8,749百万円 | 2.9% |
| 当期利益 | 3,276百万円 | 3,195百万円 | 2.5% |
| 1口当たり分配金 | 14,200円 | 13,850円 | 2.5% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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