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3226 Nippon Accommodations Fund Inc.

日本アコモデーションファンド投資法人が大阪のレジデンス取得、業績予想修正を発表

(Jul. 19, 2013)

日本アコモデーションファンド投資法人が大阪のレジデンスを取得する。物件は、大阪市営地下鉄北浜駅より徒歩6分にある、平成19年竣工15階建のマンション。総戸数138戸。6月末時点の稼働率は92.5%。併せて第15期(平成25年8月期)及び第16期(平成26年2月期)業績予想を修正。第15期は、前回発表時より3棟取得を反映し、前回予想比1.9%増益、1口当たり分配金は13,600円となる見通し。続く第16期は前回予想比2.5%増益、1口当たり分配金は14,200円となる見通し。

物件名称 パークキューブ北浜
所在地 大阪市中央区東高麗橋
取得金額 1,970百万円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 5.5%
竣工時期 平成19年1月16日
取得日 平成25年7月19日
売主 MGホエール特定目的会社
       
  第15期予想 (修正前) 増減率
営業収益 8,958百万円 8,842百万円 1.3%
当期利益 3,137百万円 3,080百万円 1.9%
1口当たり分配金 13,600円 13,350円 1.9%
       
  第16期予想 (修正前) 増減率
営業収益 9,007百万円 8,749百万円 2.9%
当期利益 3,276百万円 3,195百万円 2.5%
1口当たり分配金 14,200円 13,850円 2.5%

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