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(Nov. 9, 2012)
日本アコモデーションファンド投資法人が目黒区のレジデンスを取得する。物件は、JR山手線目黒駅より徒歩5分にある、平成20年竣工、22階建の単身者・DINKS向けマンション。総戸数194戸。10月末時点の稼働率は88%。これに伴い、10月16日に開示した第14期（平成25年2月期）業績予想を修正。上記物件取得が寄与し従来予想比1.7%増益、1口当たり分配金は14,650円となる見通し。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | アパートメンツタワー目黒 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒 | ||
| 取得金額 | 9,000百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 4.9% | ||
| 竣工時期 | 平成20年2月18日 | ||
| 取得日 | 平成24年12月14日 | ||
| 売主 | 東京建物(株)／非開示 （計2社） | ||
| 第14期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 8,060百万円 | 7,905百万円 | 2.0% |
| 当期利益 | 2,852百万円 | 2,803百万円 | 1.7% |
| 1口当たり分配金 | 14,650円 | 14,400円 | 1.7% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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