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(Feb. 10, 2011)
日本アコモデーションファンド投資法人（NAF）が投資口の追加発行を行う。発行口数は37,500口、オーバーアロットメントによる売出2,500口。これにより発行後の総投資口数は最大で25%増の196,178口となる。調達資金は226億円を見込み、併せて取得を発表した19棟の取得資金に充当する。19棟の取得額は計306億円。このうち8棟は学生寮や社宅であり、オペレーターである共立メンテナンスと20年の定期賃貸借契約（当初10年間は固定賃料、解約禁止）を締結している。これによりNAFの資産規模は16%増の2,176億円となる。上記投資口追加発行及び19棟取得に伴い第11期（平成23年8月期）及び第12期（平成24年2月期）を発表。第11期は前期予想比17%増益、投資口数25%増により1口当たり分配金は13,000円と前期予想を下回る見通し。続く第12期（平成24年2月期）1口当たり分配金は13,500円となる見通し。
| ＜取得＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
| パークアクシスさっぽろ | 札幌市厚別区 | 827百万円 | 6.40% | 三井不動産(株) |
| パークアクシス横浜井土ヶ谷 | 横浜市南区 | 1,419百万円 | 5.80% | |
| パークアクシス千葉新町 | 千葉市中央区 | 1,679百万円 | 6.00% | |
| パークアクシス蒲田壱番館 | 大田区蒲田本町 | 1,069百万円 | 5.60% | |
| パークアクシス千葉 | 千葉市中央区 | 970百万円 | 6.10% | |
| パークアクシス台東根岸 | 台東区根岸 | 672百万円 | 5.70% | |
| パークアクシス江坂広芝町 | 吹田市広芝町 | 2,369百万円 | 6.00% | |
| パークアクシス駒込 | 豊島区駒込 | 1,389百万円 | 5.40% | |
| パークアクシスうつぼ公園 | 大阪市西区 | 2,399百万円 | 6.00% | |
| パークアクシス板橋本町弐番館 | 板橋区清水町 | 1,859百万円 | 5.60% | |
| ドーミー芦屋 | 芦屋市大東町 | 928百万円 | 6.90% | (株)共立メンテナンス |
| 河合塾京都学伸寮 | 京都市中京区 | 991百万円 | 6.70% | |
| 駿台堀川寮 | 京都市上京区 | 916百万円 | 6.70% | |
| ドミトリー洛北 | 京都市北区 | 374百万円 | 7.10% | |
| 立教大学国際交流寮RUID志木 | 志木市本町 | 1,478百万円 | 6.70% | |
| ドーミー中板橋 | 板橋区仲町 | 1,041百万円 | 6.20% | |
| フィロソフィア西台 | 板橋区高島平 | 1,249百万円 | 6.30% | |
| ドーミー武蔵小杉 | 川崎市中原区 | 1,152百万円 | 6.30% | |
| 芝浦アイランドエアタワー | 港区芝浦 | 7,905百万円 | - | (有)芝浦アイランド・アパートメント |
| 第11期予想 | （第10期予想） | 増減率 | ||
| 営業収益 | 7,461百万円 | 6,171百万円 | 20.9% | |
| 当期利益 | 2,550百万円 | 2,171百万円 | 17.5% | |
| 分配金(/1口) | 13,000円 | 13,900円 | ▲6.5% | |
| 第12期予想 | ||||
| 営業収益 | 7,456百万円 | |||
| 当期利益 | 2,648百万円 | |||
| 分配金(/1口) | 13,500円 | |||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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