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(Sep. 17, 2024)
東海道リート投資法人が、第6期（2024年7月期）決算を発表した。 第6期は、投資口の追加発行を行い、「各務ヶ原インダストリアルセンター」の底地等10物件を取得。これにより前期比12.5％増益。投資口数14.8％増加により、1口当たり分配金は3,284円と前期比2％減となった。 期末のポートフォリオは22物件、資産規模（取得額合計）は530億円、有利子負債比率は46.9％。 第7期（2025年1月期）は、賃貸収入の増加、融資関連費用の減少により、前期比2.9％増益を見込み、1口当たり分配金は3,380円となる見通し。 第8期（2025年7月期）は、固都税、修繕費、支払利息の増加により、前期予想比2.8％減益を見込み、1口当たり分配金は3,285円となる見通し。 スポンサー及びパートナー会社との連携によりパイプラインを拡充し、中期的には1,000億円、中長期的には2,000億円を目指す。 また1口当たり巡航分配金の目標額を年間6,530～6,630円とする。
| 第6期実績 | 第7期予想 | 前期比 | 第8期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,900百万円 | 1,989百万円 | 4.7% | 2,012百万円 | 1.2% |
| 当期利益 | 914百万円 | 941百万円 | 3.0% | 914百万円 | ▲2.9% |
| 1口当たり分配金 | 3,284円 | 3,380円 | 2.9% | 3,285円 | ▲2.8% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | ORIX JREIT | +0.79% |
|---|---|---|
| 2 | CRE Logistics | +0.79% |
| 3 | Activia Properties | +0.61% |
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