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(Jan. 6, 2026)
トーセイ及びGICグループが、サンケイリアルエステート投資法人（SRE）のTOB（投資口公開買付）を発表した。 トーセイグループ及びGICグループが組成した投資事業有限責任組合を通して、SREの全投資口を対象に買付を行い、SREの非公開化を目的とする。両グループがTOBに至る背景には、SREの投資口価格が低下しNAV倍率1倍を下回っていること、SREが大規模修繕やリノベーション等の策が打てず、ポートフォリオの本源的な価値が発揮できていないことを指摘する。なお、SREは本TOBに賛同を表明し、スポンサーであるサンケイビルは保有する投資口全て（所有割合4.96％）をTOBに応募する予定。 TOB価格は1口当たり125,000円、TOB期間は1月7日～2月19日、買付数の下限を247,563口（発行済投資口数の53％）に設定する。応募口数が下限に満たない場合は買付を行わず、下限以上の場合は応募口数の全ての買付を行う。
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Building | +0.98% |
|---|---|---|
| 2 | ORIX JREIT | +0.95% |
| 3 | HEIWA | +0.84% |
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