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(Feb. 29, 2024)
サンケイリアルエステート投資法人が、「S-GATE日本橋本町」と「ベッセルホテルカンパーナすすきの」を取得する。2物件の取得額は計103.7億円。 ポートフォリオ再構築を公表済であり、ポートフォリオ入替え戦略の一環として行う。これら2物件の取得により、資産規模は964億円、オフィスの投資比率は60％となる予定。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | S-GATE日本橋本町（追加） | ||
| 所在地 | 東京都中央区 | ||
| 取得金額 | 7,450百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 3.3% | ||
| 還元利回り | 3.2% | ||
| 竣工時期 | 2018年10月31日 | ||
| 取得日 | 2024年4月1日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ベッセルホテルカンパーナすすきの | ||
| 所在地 | 北海道札幌市 | ||
| 取得金額 | 2,920百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.2% | ||
| 還元利回り | 4.2% | ||
| 竣工時期 | 2019年3月29日 | ||
| 取得日 | 2024年3月1日 | ||
| 売主 | (株)サンケイビル | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | GLP J-REIT | +1.06% |
|---|---|---|
| 2 | XYMAX REIT | +0.16% |
| 3 | Takara Leben REIT | +0.10% |
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