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(Aug. 29, 2023)
サンケイリアルエステート投資法人（SRE）が、「ブリーゼタワー」の一部を売却する。 物件は、大阪・梅田エリアにある、2008年竣工、37階建のタワービル。 SREはオフィス部分の区分所有権の準共有持分45％を保有する。 ポートフォリオの旗艦物件である品川シーサイドTSタワーの主要テナントであるソニーグループが2022年3月、2023年3月及び5月に段階的に計21フロアの退去となり、ポートフォリオ全体の稼働率は85.6％（7月末時点）と低下している。 これによる減収分を軽減するため、ブリーゼタワーの一部をスポンサーであるサンケイビルに売却する。売却する部分は準共有持分の1.55％。売却額は6.2億円。残り準共有持分43.45％は引き続きSREが保有する。 これにより売却益が第9期（2023年8月期）に計上されるが、4月に公表された業績予想に織り込み済であるため、業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | ブリーゼタワー（準共有持分1.55%） | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田 | ||
| 売却価格 | 620百万円 | ||
| 簿価（2023/2末） | 447百万円 | ||
| 差額（売却価格－簿価） | 173百万円 | ||
| 売却日 | 2023年8月31日 | ||
| 売却先 | (株)サンケイビル | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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