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(Oct. 17, 2019)
サンケイリアルエステート投資法人が、第1期（2019年8月期）決算を発表した。 第1期の実質的な運用期間は、上場日である3月12日からの173日間。修繕費や管理費、投資口発行費用が当初想定より減少したため、上場時の業績予想に対し27％増益、1口当たり分配金は1,399円となった。 期末のポートフォリオは8物件、資産規模（取得額合計）は433億円、有利子負債比率は45.8％。 第2期（2020年2月期）は、期初に投資口の追加発行を行い「品川シーサイドTSタワー」等4物件を取得。新規物件取得及び運用日数の増加により、前期比186％増益を見込む。投資口数が48.9％増加により、1口当たり分配金は2,689円となる見通し。有利子負債比率は46.0％を想定。 第3期（2020年8月期）は、固都税の費用化に伴い、前期予想比12.3％減益を見込み、1口当たり分配金は2,358円となる見通し。有利子負債比率は45.6％を想定。
| 第1期実績 | 第2期予想 | 前期比 | 第3期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 1,157百万円 | 1,951百万円 | 68.6% | 2,005百万円 | 2.8% |
| 当期利益 | 335百万円 | 959百万円 | 186.3% | 841百万円 | ▲12.3% |
| 1口当たり分配金 | 1,399円 | 2,689円 | 92.2% | 2,358円 | ▲12.3% |
| ※第1期の実質的な運用期間：2019/3/12～2019/8/31の173日間 | |||||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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