Contact Us[ JAPANESE ]
(Mar. 15, 2024)
エスコンジャパンリート投資法人が、第14期（2024年1月期）決算を発表した。 第14期における物件取得はなし。投資方針を変更し、商業以外以外の住宅やヘルスケア施設、教育施設、ホテル、物流施設等にも投資用途を拡大した。 シュロアモール長嶺のテナント入替えが収益寄与するが、tonarie清和台の賃料減額やリファイナンス費用の増加により、前期比0.3％減益。1口当たり分配金は3,227円となった。 期末のポートフォリオは38物件、資産規模（取得額合計）は696億円、有利子負債比率は43.8％と前期より変更なし。 第15期（2024年7月期）は、水道光熱費や修繕費、固都税の増加により、前期比3％減益を見込み、1口当たり分配金は3,130円となる見通し。 第16期（2025年1月期）は、tonarie南千里のバリューアップ工事を実施し、テナント更改による増収を想定し、前期予想比1.4％増益を見込む。1口当たり分配金は3,174円となる見通し。 新体制及び新投資方針の下で、2026年1月期までの中期目標に掲げる資産規模1,500億円を目指す。
| 第14期実績 | 第15期予想 | 前期比 | 第16期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 2,444百万円 | 2,454百万円 | 0.4% | 2,613百万円 | 6.5% |
| 当期利益 | 1,135百万円 | 1,101百万円 | ▲3.0% | 1,117百万円 | 1.5% |
| 1口当たり分配金 | 3,227円 | 3,130円 | ▲3.0% | 3,174円 | 1.4% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Ichigo Office REIT | +1.08% |
|---|---|---|
| 2 | Hoshino Resorts | +1.07% |
| 3 | Daiwa Office | +0.34% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.