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(Mar. 16, 2022)
エスコンジャパンリート投資法人が、第10期（2022年1月期）決算を発表した。 第10期は、投資口の追加発行を行い「tonarie栂・美木多」の追加持分等、商業施設及び底地の計11物件を取得した。これにより前期比26.3％増益。投資口数が24.4％増加するも、1口当たり分配金は3,593円と前期比1.6％増となった。 期末のポートフォリオは38物件、資産規模（取得額合計）は696億円、有利子負債比率44.1％。 第11期（2022年7月期）は、パレマルシェ西春のテナント入替えに伴う賃料減額、固都税の増加により、前期比4.3％減益を見込み、1口当たり分配金は3,440円となる見通し。 第12期（2023年1月期）は、リファイナンス費用の増加により、前期予想比4.8％減益を見込み、1口当たり分配金は3,276円となる見通し。 スポンサーである中部電力及び日本エスコンのサポートを活用し、資産規模拡大を図り、引き続き中期目標である資産規模1,000億円を目指す。
| 第10期実績 | 第11期予想 | 前期比 | 第12期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 2,476百万円 | 2,420百万円 | ▲2.3% | 2,444百万円 | 1.0% |
| 当期利益 | 1,264百万円 | 1,210百万円 | ▲4.3% | 1,153百万円 | ▲4.7% |
| 1口当たり分配金 | 3,593円 | 3,440円 | ▲4.3% | 3,276円 | ▲4.8% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | SOSiLA Logistics | +2.01% |
|---|---|---|
| 2 | Hoshino Resorts | +1.50% |
| 3 | Industrial & Infrastructure | +0.78% |
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