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8976 Daiwa Office Investment Corporation

An office building focused J-REIT. Daiwa Securities Group Inc. became its sponsor in July 2009, and in September the same year it changed to its current name. Carried out a capital increase through a third-party allotment to its former sponsor in May 2008 and its current sponsor in July 2009, reducing its borrowing repayment risk, but this resulted in the dilution of profit per unit. On the other hand, it has leveraged its low debt ratio to acquire properties. The dividend is also recovering steadily thanks to the increase in assets. The forecast dividend for the period ending May 2014 is 7,300 JPY per unit. (Information as of December 19, 2013.)

Unit DataAs of Nov. 30, 2021
Unit Price714,000 JPY (-13,000 JPY)
Market Capitalization348,494.832 million JPY
Dividend Yield3.92% (+0.07)
Trading Volume3,534 units
(Parentheses indicates daily change)
Earnings ForecastAs of Jul. 19, 2021
Previous Period Current Period Next Period
Beginning of Period Dec. 1, 2020 Jun. 1, 2021 Dec. 1, 2021
End of Period May 31, 2021 Nov. 30, 2021 May 31, 2022
Operating revenues 15,055million JPY 13,851million JPY 13,697million JPY
Net income 7,550million JPY 6,735million JPY 6,736million JPY
Dividend per unit 14,000 JPY 14,000 JPY 14,000 JPY

Unit Price / Yield / Trading VolumeAs of Nov. 30, 2021
Composition of Acquired PropertiesAs of Oct. 31, 2021
Total Acquisition Price 463 billion JPY
Number of Properties 60
Acquisition Price Ratio by Sector Acquisition Price Ratio by Region
Nov. 22, 2021    
資金の借入(J-REIT向けESG評価ローンを含む)に関するお知らせ (KB)
Nov. 22, 2021    
LIBOR公表停止に伴う金銭消費貸借契約に係る基準金利の変更に関するお知らせ (KB)
Oct. 20, 2021    
資産の入替及び開発関連諸契約締結に関するお知らせ(神田須田町二丁目開発プロジェクト) (KB)
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資産の取得に関するお知らせ(神田橋PR-EX) (KB)
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金利スワップ契約の締結に関するお知らせ (KB)
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資金の借入に関するお知らせ (KB)
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資産運用会社における運用ガイドラインの一部改正に関するお知らせ (KB)
Jul. 19, 2021    
2021年5月期 決算説明会資料 (KB)
Jul. 19, 2021    
2021年5月期 決算短信(REIT) (KB)
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金利スワップ契約の締結に関するお知らせ (KB)
May 26, 2021    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
May 26, 2021    
自己投資口の消却に係る事項の決定に関するお知らせ (KB)
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日本橋馬喰町一丁目開発プロジェクトに関するお知らせ(続報) (KB)
May 14, 2021    
自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ (KB)
May 6, 2021    
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Apr. 1, 2021    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ (KB)
Mar. 29, 2021    
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ (KB)
Mar. 26, 2021    
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Feb. 22, 2021    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2021/02/22 (KB)
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有価証券報告書等の適正性に関する確認書 (KB)
Feb. 22, 2021    
運用報告書の適正性に関する確認書 (KB)
Feb. 22, 2021    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
Feb. 22, 2021    
自己投資口取得に係る事項の決定並びに株式会社大和証券グループ本社による連結子会社化に関するお知らせ (KB)
Jan. 20, 2021    
2020年11月期 決算説明会資料 (KB)
Jan. 20, 2021    
2020年11月期 決算短信(REIT) (KB)

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